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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 124.26 m² - 6 Pièces - Reichshoffen (67110)

Ref V3660055644
Prix
298 700
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Description de l'offre

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante propriété de 2 590 m² disposant d'une belle habitation d'environ 125 m², situé sur la commune de Reichshoffen. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de 30 m², une chambre, toilette et véranda. 1 er étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau, bureau ou chambre, comble. Sous-sol: caves, chaufferie/buanderie, cave à vin. Dépendance non attenante composée d'un garage, comble, carport, terrasse couverte. L'habitation dispose de plusieurs systèmes de chauffage de type pompe à chaleur, poêle à bois, et chaudière centrale fioul à condensation Viesmann, d'une entrée de propriété avec portail motorisé, aspirateur centralisé - espace vert .... Le bien dispose également d'une très belle terrasse couverte ainsi que d'une terrasse ouverte, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus de 25 ares. Taxe foncière: environ 700 € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 700 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 290 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67110


Surface habitable (m²) 124,26 m²


surface terrain 2 590 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue village et campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central, Individuel, Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1936


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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