Description de l'offre
3% Immobilier Prestige vous présente: Á pied des plages et des commerces. Dans le très recherché quartier d'Agay à Saint-Raphaël. Spacieuse villa plein sud de 7 pièces offrant une vue plongeante et dégagée.
En rez-de-jardin: un séjour triple de 70 m² qui donne accès sur une large terrasse orientée sud. Une cuisine, une buanderie, une chambre lumineuse et une salle d'eau complètent ce niveau principal.
En rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux avec accès à une terrasse tropézienne offrant un aperçu mer à travers la végétation luxuriante. Une salle d'eau et une salle de bains pour plus de commodités.
Le garage de plus de 40 m² peut abriter plusieurs véhicules et les trois grandes caves faciliteront le stockage au sous-sol. Le terrain de 1800m² est piscinable. Le petit plus : production électrique avec revente à EDF grâce à une installation solaire récente.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490€ et 3420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires: 1.100.000 euros. Honoraire d'agence de 33.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 243 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques