Maisons 150 m² - 6 Pièces - La Baule (44500)

Ref V1460057538

Prix

772 000 €

Description de l'offre

A 2 km du bourg d'Escoublac. Chaumière de 170 m² habitable sur un parc clos et arboré de 3400 m². Construction de 1880. Au rdc : Séjour-salon de 42 m² avec cheminée (poêle encastré) traversant, lumineux et ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Une suite de 26 m² avec cheminée et salle d'eau. Un espace bureau avec cheminée. Une buanderie. Une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une chambre de 9 m² (15 m² au sol). Un espace mezzanine de 31 m². Une chambre de 27m² et une salle d'eau avec wc. Deux dépendances en pierres reliées en eau et edf. Pompe a chaleur de Janvier 2024. Chaume refait à neuf. Terrain de pétanque. Terrasse carrelée. Deux puits et un puits artésien. David Jeudy : 06.33.75.62.42 Rsac 530 003 987 000 27

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 3 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 772 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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