MAISON 5 PIECES SUR 1HA800 DE TERRAIN

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Maisons 122.7 m² - 5 Pièces - Saint-Lon-Les-Mines (40300)

Ref V2450057771
Prix
504 700
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Description de l'offre

À Vendre - Propriété d'Exception à Saint-Lon-les-Mines, proche de Dax Découvrez ce bien rare, une maison de 1971 nichée au cœur d'un parc de 1 hectares800 composé de prairies magnifiques et d'une forêt de chênes, pins, châtaigniers et séquoias, offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques de la maison (122 m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC Salon/séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson, four et micro-ondes Salle à manger lumineuse À l'étage : 3 chambres avec placards Deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : Atelier et abri pratique pour rangement Grange de 140 m², offrant de multiples possibilités Piscine avec dôme couvert pour des baignades en toute saison Possibilité d'acquerir 7 hect 200 de terre en plus Terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'une grande variété d'activités en plein air nous contacter pour le prix ! Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage central , et la cheminée, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche de Dax et de toutes les commodités. Un bien unique, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Descriptif du bien

Code postal 40300


Surface habitable (m²) 122,70 m²


surface terrain 1,80 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 253 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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