3%COM Très belle maison d'architecte avec 5 chambres sur 8 ares

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Exclusivité Prix en baisse

Maisons 170 m² - 7 Pièces - Saverne (67700)

Ref V1020057110
Prix
448 900
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Description de l'offre

3%.COM -EXCLUSIVITE- Venez découvrier cette très belle maison d'architecte située au centre de SAVERNE. --Coup de coeur pour cette demeure qui vous charmera par son architecture et sa situation! --D'une superficie de 170m2, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et d'un bel espace à vivre. -- Sur un terrain de plus de 8 ares, elle béneficie d'une belle et grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et même d'une piscine hors sol. -- Lumineuse, fonctionnelle, parfaite pour une famille ---Située dans une impasse, très au calme, sa sitution est idéale! --- Vous recherchez une maison de caractère baignée de lumière, dans un quartier résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: -- une belle et grande entrée -- un salon de 46m² avec accès terrasse -- une cuisine équipée de 17m² avec sortie terrasse -- une chambre -- un toilette séparé -- espace rangement ---Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée ) --balcon avec une belle vue dégagée --Salle de bain rénovée --Sous-sol (93m2) - garage double avec portes motorisées - pièce de rangement - buanderie/chaufferie Information diverses: - Nombreux travaux récents ( cuisine, salles de bain, volets motorisés, portes de garage...) - chauffage gaz de ville ( chauffage au sol) - poele à bois - fenêtres en PVC- volets motorisés Les +: Volumes - Vue dégagée- Très au calme -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67700


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 847 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,72 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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