Description de l'offre
3%.COM - En exclusivité - A BOSSENDORF, maison individuelle de 150m² habitables environ qui dispose de 4 chambres --- Dépendances --- parcelle de 9,28 ares --- Maison érigée en 1986.
-- Belle Propriété exceptionnelle grâce à son cachet typiquement alsacien.
-- Beaux volumes et surfaces à exploiter.
-- Idéal pour famille.
-- Vous cherchez une maison à colombages avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition. --- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée.
-- 1 grand dégagement. -- 1 salon/séjour d'environ 32 m² équipé d'un kachelofe (bois).
-- 1 toilette séparée avec lave main.
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque). -- 1 cuisine équipée d'environ 33m² avec accès terrasse couverte. -- 1 terrasse couverte. --- Au premier étage: -- 1 grand dégagement équipé d’un balcon pouvant faire office de bureau/salle de jeux. -- 1 salle d’eau (douche, toilette, lavabo simple vasque). -- 4 chambres. --- Au sous-sol: -- 1 garage. -- 1 pièce (chaufferie/buanderie). -- 1 pièce cellier/rangements. --- Un comble. --- Extérieurs: -- 1 grande dépendance (environ 80 m²) partie couverte + pièce fermée (environ 24 m²) -- 1 jardin. -- Autres informations:
-- Maison érigée en 1986.
-- L’ensemble du bien a été rénové en 2022 (cuisine, entrée, isolation, 2 chambres, terrasse, vmc double flux, nettoyage de la toiture.
-- Rafraîchissement encore à prévoir pour les deux salles d’eau et l’espace couloir à l’étage.
-- La propriété est entièrement clôturé.
-- Chaudière fioul + kachelofe (bois). -- Fenêtres bois double vitrage et volets bois/pvc.
-- Piscine 3X8 -- Comble isolé au sol. -- DPE: D. -- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km
Strasbourg centre: 29 min, 32 km.
Ingwiller: 19 min, 15 km.
Brumath: 19 min, 15 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques