3%COM Duplex F5 de 129m2 au centre de Hochfelden

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 129 m² - 5 Pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020058468
Prix
119 000
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Description de l'offre

3%.COM - En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce grand appartement de 106m2 carrez / 129 m2 au sol à rénover - RARE à la VENTE - situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en duplex de 5 pièces au 2nd et dernier étage -- Petite copropriété en cours de rénovation avec faible charge --- Lumineux, orienté sud --- A RENOVER (système chauffage, fenêtres , aménagement intérieur,...) --- Composition: -- entrée -- 1 pièce à vivre (34m2) -- cuisine (12m2) -- 1 chambre ( 14m2) --Au 1er étage -- 3 chambres -- 1 salle de bain (baignoire, douche, toilette, lavabo) --- Autres informations : --Vendu avec 2 greniers -- Fenêtres bois simple vitrage -- Cheminée -- Prévoir un système de chauffage -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) -- Charges de copropriété : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau, electricité des communs ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel. LES +: beaux volumes, situation centrale -- Principales distances:Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km.Strasbourg-centre: 23 min, 29km.Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 129 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue centre ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


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