Description de l'offre
3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Plougoumelen
Nouveauté, dans un cadre exceptionnel, au calme dans un environnement préservé.
Superbe longère avec un potentiel de 300m² habitable.
Sa position est idéale, à 3km du bourg de Baden, de Plougoumelen, de la plage(cale du Traon) soit moins de 5 minutes en voitures, bus scolaires à proximité. Gare d’Auray à 15 minutes.
Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, cinq chambres dont deux en rez-de chaussée, deux salles d'eau, wc.
Le tout sur un superbe parc arboré de 3300m², tranquillité et calme assuré.
La longère est en bon état de fonctionnement à mettre aux goûts du jour, cuisine et salle d'eau également.
La partie habitation fait actuellement 120m² habitable, complétée au rez de chaussée par deux pièces de 50m² chacune, d'une superbe pièce à l'étage de 65m² et de deux garages de 15 et 18 m². Idéal pour des projets multiples, logements partagés, locations, gîtes, bureau, ateliers, stockage....
Assainissement individuel, chauffage électrique, double vitrage.
Prix de vente frais d'agence inclus 535 600 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 520 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques