Description de l'offre
Achères – Centre-ville – Propriété de 1063 m² en zone UDa – Maison ancienne à rénover ou démolir – Projet constructible
3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d’Achères, sur une parcelle rare de 1063 m² en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.
Caractéristiques du bien existant
Maison des années 1930 de plain-pied (59 m² – 3 pièces)
Sous-sol partiel d’environ 30 m²
Garage avec fosse
Deux préaux, un ancien poulailler
Maison raccordée au gaz et au tout-à-l’égout
Puits présent sur la parcelle
Informations urbanistiques & potentiel
Parcelle de 1063 m² en zone UDa
Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m²
Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond
Projet validé par la mairie par le passé :
Construction d’une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir
Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié
Un bien rare à fort potentiel
Emplacement stratégique : centre-ville à pied
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire
À rénover intégralement ou à démolir pour construire
Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques