Maisons 283 m² - 10 Pièces - Uruffe (54112)

Ref V10059348

Prix

247 200 €

Description de l'offre

3%.COM – Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 186 m² , accompagnée d'un logement indépendant de 97 m² actuellement loué , générant un revenu locatif de 600 € + 40 € de charges par mois .Maison principale (186 m²) : Entrée Séjour lumineux de 45 m² Cuisine de 15 m² Lingerie de 3,84 m² WC séparés Salon de 23 m² Bureau de 18 m² À l'étage : 4 chambres (12 m², 15 m², 12 m², 16 m²) Mezzanine de 15 m² Salle de bain de 6 m² WC séparés Cabinet de toilette de 5 m² Garage de 20 m² Maison louée (97 m²) : Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² Lingerie de 4 m² WC séparés À l'étage : 3 chambres (11,5 m², 13 m², 12,5 m²) Salle de bain de 5,5 m² WC séparés Les atouts de cette propriété : Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers. DPE : Classe énergie D – GES D Taxe foncière : 1 647 € Frais d'agence vendeur : 7 200 € Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN – 3%.COM pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. 06 78 30 55 55 jerome.ruffin@troispourcent.com https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54112

Surface habitable (m²) 283 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente 247 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 220 € et 7 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Uruffe (54112)

Grande maison familiale avec logement loué – URUFFE – 186 m² habitables avec 97 m² loués